Jogi ismeretek
- Letölthetõ állományok (7)
- Kalkulátor (1)
Fogy a magyar: jön a kiváltságosok lakáshitele?
EgyedĂĽl nem megy [2009.09.29. 12:08]
Tudományos kutatások bizonyĂtják, hogy a diplomás hölgyek körĂ©ben kevesebb gyermek szĂĽletik, mint amennyit, mi magyarok szeretnĂ©nk. Erre rásegĂt az is, hogy megsz?nt a szocpol Ă©s a kamattámogatott hitel. Bár az utĂłbbinak hamarosan debĂĽtál a kistestvĂ©re, amit bizony kevesen tudnak majd igĂ©nybe venni.Lakástámogatás fogyatkozĂł magyaroknakA válsághelyzet kezelĂ©se Ă©rdekĂ©ben a kormány olyan intĂ©zkedĂ©seket hozott, melyek megnehezĂthetik az Ăşj lakások vásárlását. A szocpol Ă©s kamattámogatott hitel felfĂĽggesztĂ©se, valamint az áfa emelĂ©se lakásvásárlásnál alapos mĂ©rlegelĂ©sre kĂ©sztetett mindenkit-, ami bizony szorosan összefĂĽgg a gyermekvállalással is – állĂtotta Korbuly Krisztián az Arkon Zrt. vezĂ©rigazgatĂłja, a Három Királyfi – Három Királylány mozgalom rendezvĂ©nyĂ©n, amelyen a szakemberek azt boncolgatták, hogy miĂ©rt is fogy a magyar.
Az utĂłdlás mĂ©g megoldhatĂł feladatnak is t?nhetne, ha lenne hol felnevelni az utĂłdokat – folytatta a vezĂ©rigazgatĂł, aki kifejtette, hogy a fedĂ©lszerzĂ©s rĂ©gebben könnyebben ment: a 2000-es Ă©vek elejĂ©n a jelzálog-hitelezĂ©si rendszert bevezetettĂ©k, kiegĂ©szĂĽlve a szocpollal, a bĂ©rlakás-Ă©pĂtĂ©si Ă©s a panelfelĂşjĂtási program elindĂtásával. Bár tudjuk, hogy a szocpol Ă©s kamattámogatások eltörlĂ©sĂ©vel az állam rövid távon milliárdokat spĂłrol, de azt is tudjuk, hogy az átlagembereknek ma már sokkal nehezebb lakáshoz jutnia, ami hosszĂş távon negatĂvan befolyásolhatja a nĂ©pessĂ©g alakulását – Ăgy a kĂ©sõbbi termelõ Ă©s adĂłfizetõ kapacitást is – összegezte nĂ©zõpontját a vezĂ©rigazgatĂł. NĂ©hányan azĂ©rt mĂ©g bizakodnak, hogy az oktĂłber 1-tõl bevezetendõ Ăşj rendszer talán olyan lesz, mint a rĂ©gi. Én azonban Ăşgy gondolom, hogy ez nem visz közelebb a megoldáshoz – vĂ©li Korbuly Krisztián, aki ezt a kijelentĂ©sĂ©t arra alapozza, hogy a most csĂĽtörtöktõl debĂĽtálĂł kedvezõ kondĂciĂłjĂş, forint alapĂş kölcsönt csak kevesen tudják majd igĂ©nybe venni. A lehetõsĂ©g ugyanis csak Ăşj lakĂłingatlan vásárlására vagy Ă©pĂtkezĂ©sre, illetve meglĂ©võ lakás korszer?sĂtĂ©sĂ©re fog majd vonatkozni. Emellett korlátozza a kormányrendelet a kiszemelt ingatlan Ă©rtĂ©kĂ©t, a hitel összegĂ©t Ă©s az igĂ©nylõk Ă©letkorát is – sorolta Ă©rveit a vezĂ©rigazgatĂł, aki szerint a nĂ©pessĂ©g alakulása szorosan összefĂĽgg az ilyen Ă©s ehhez hasonlĂł korlátozásokkal.
A kiváltságosok hitele
OktĂłber 1-tõl ismĂ©t igĂ©nyelhetõ a támogatott forintalapĂş lakáshitelrõl a napokban azt olvashattuk, hogy az versenykĂ©pes lesz a devizaalapĂş konstrukciĂłkkal, ugyanis a hitelcĂ©ltĂłl Ă©s a nevelt gyerekek számtĂłl fĂĽggõen 6,5–9 százalĂ©k között alakulhat a kamatok Ă©s kezelĂ©si költsĂ©gek aránya – nyilatkozta Korbuly Krisztián. Az Arkon Zrt. vezĂ©rigazgatĂłja viszont hangsĂşlyozta, hogy ezt a lakáshoz jutási megoldást kevesen, azaz csak a kiváltságosok vehetik majd igĂ©nybe: a mostani szabályok szerint ugyanis csak Ăşj lakĂłingatlan vásárlására vagy Ă©pĂtkezĂ©sre, illetve meglĂ©võ lakás korszer?sĂtĂ©sĂ©re lehet majd csak a hitelt felvenni. Budapesten vagy a megyei jogĂş városokban maximum 25 milliĂł, a többi telepĂĽlĂ©sen legfeljebb 20 milliĂł forintot lehet igĂ©nyelni, felĂşjĂtásnál pedig 5 milliĂł forint a plafon. A keret pedig rendkĂvĂĽl alacsony, mindössze 3 milliárd forint.Tudományos kutatások bizonyĂtják, hogy az Ă©rtelmisĂ©gi - legfõkĂ©ppen diplomás hölgyek körĂ©ben kevesebb gyermek szĂĽletik, mint amennyit szeretnĂ©nek – mondta dr. Koop Mária a Semmelweis Egyetem professzorasszonya, aki hozzátette: több Ă©ves kutatĂłmunkája során számára kiderĂĽlt: a megkĂ©rdezettek 70 százalĂ©ka egyĂ©rtelm?en állĂtja, hogy nincs boldogság gyermek nĂ©lkĂĽl, Ăgy a mostanság oly divatos szingli-lĂ©t csak álca. A fiatalok remĂ©nyĂ©t egy országnak valĂłra kell, kellene váltania – vĂ©li dr. Kopp Mária, aki elmondta, hogy a franciák –ahol szintĂ©n gazdasági válság van - pĂ©ldául adĂłkedvezmĂ©nyekkel segĂtik a nagycsaládosokat: ott egy három gyermeket nevelõ család jĂłformán nem fizet adĂłt, s ott rĂ©szmunkaidõs állást is tudnak vállalni a kismamák. A professzorasszony Ă©rdekessĂ©gkĂ©nt megemlĂtette, hogy a környezõ országokhoz kĂ©pest a rĂ©szmunka- alkalmi munka aránya hazánkban a legalacsonyabb.
További búcsúk
A támogatási rendszerben a szocpol már elbĂşcsĂşzott, Ă©s hamarosan a kismamák a három Ă©ves gyesnek is bĂşcsĂşt inthetnek. Ráadásul jövõre, ha a kismamák kiegĂ©szĂtõ tevĂ©kenysĂ©get vĂ©geznek, akkor a az eddigi 4500 forint helyett 9300 forint járulĂ©kot kell a majd az államkasszába befizetniĂĽk. Magyarországon egyĂ©bkĂ©nt nem csak a fent felsoroltak állnak a gyermekvállalás Ăştjába, de az is visszatartĂł tĂ©nyezõ lehet, hogy 2010. május elseje után szĂĽletõ gyerekeknĂ©l már csak kĂ©tĂ©ves korig fog járni a gyes. Ezek mellett aggályosnak vĂ©lik azt is, hogy a gyed is legfeljebb annyi idõre vehetõ majd igĂ©nybe, amennyit a szĂĽlõ biztosĂtásban töltött, továbbá, hogy nem emelkedik jövõre a családi pĂłtlĂ©k, amelynek összegĂ©t az idei szinten fagyasztják be, folyĂłsĂtását az eddigi maximum 23 Ă©vrõl 20-ra csökkentik.forrás:ingatlan.com